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　　当属▼●▼“酒仙桥+前苇沟+中关村朝阳园北区-☆▽★”综合出让地块▷△-★☆。论到2024年北京土拍市场的明星土地▽=◇•，

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　　从位置上来看•■-…=，北京宸园位于东四环外○★■☆◆，距离东四环直线号线将台站和东风北桥站的直线千米以内▪○◁●，一站可达望京◆▪=。

　　因为•…○▷，按照中建智地▪▽▽“文化营宅▲□▼•□”的建造理念▲★□○-○，酒仙桥项目依然会根据地脉特色○●，定制文化领先的新产品=☆-…◆▲，即从当下的审美出发●□◁•△，以新工艺=▪◆、新材质赋予传统中华建筑于新意◁○-，继续◇■•▼…“重塑经典Long8国际平台登录入口◁▽▲▪，承古为新○=▼=○”这杆大旗☆•▷▷▷，成就▼◆▲▼“这个时代需要的◇●▪•★，新的中国人居表达•▽▷”••◇☆◆●。朝阳Long8国际平台登录入口▪-=●，中建智地更是将▷◇“文化杀■◇”进行到底-■▽•●◆。

　　位于朝阳区酒仙桥板块的中建智地新盘案名正式官宣◆○□=-：北京宸园▽•○-。预计7月27日▪•○◆◁，北京宸园三大城市展厅蓝色港湾▼▼☆•◇、太阳宫凯德mall★…、朝阳大悦城将对外开放▪■☆▪▽。

　　2024年6月13日下午▽▽▪▽△▷，北京土地市场迎来首宗○△•…“住宅 产业 商业▼◆-▪”组合地块公开出让活动▽=，即朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0005■△▲、0006☆●▷◇◁、0007地块Long8国际平台登录入口◆▼、孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目3006-006▼▲、008●★…▪=、009▪▷、010△▽●、011地块■▷☆□、中关村朝阳园北区2905-0017地块■•●。

　　从牌面上来看▼▼-，酒仙桥项目是实至名归的▼★“高光明星盘◆◇…”▷…□■▲★。皆因▷▽▪◁■●，距离酒仙桥区域上一个豪宅项目入市●◇，已有五载时光△☆◇○□，中建智地酒仙桥项目入市-◇…=，恰能弥补区域品质住宅缺失的空白格•▷。

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　　在这宗综合地块上架时▲●，市场纷纷表示=△▪△，地是好地▼○▷▲◇▲，但操作难度也不小□◁◇，皆因这三块地涵盖住宅和商业●=▷，非常考验产品打造能力和实际操盘实力▷▲■●。

　　如今的酒仙桥•▷☆，早就成为了东四环上的国际居住区…▽▲○。坐拥798▲◁■◇、751艺术区▲○▪△▷◇，颐堤港为代表的潮流商场□▪，汇集众多生态公园○•▪○、国际学校▲…-☆○、高端医疗资源……成为京城豪宅市场大名鼎鼎的所在●▽▪○••。

　　首先◁●=-…，这是北京首次采用住宅用地◆▪◁▼、产业用地△•△、商业配套用地一次性组合方式供应…▷▽，为城市综合开发提供了新的思路◁…=，开创历史先河▽•☆▲。

　　在第一个五年计划期间▷-○您Long8国际平台登录入口北京宸，酒仙桥建成了774●☆■△、706○▪◆★•、707••◆○▷、718◆▼◆•■-、751■◆、798等厂区▪•=□▪◇，共和国第一颗和第一颗人造卫星的很多零件都产自这里▼★▼•，中国第一台电子计算机和第一台电话交换机也是这里产生的▪▽▷。现在•△★◁▷●，这里还保留了不少▪……▲“苏式风格◁▲”的集体宿舍●○…-▽，成为那个光辉时代的历史缩影★○▲。

　　相关信息显示•▽•▷▽，北京宸园预计户型面积为☆-=▽：约140平方米…△★▷•、约160平方米☆▽○▪=-、约220平方米▷•、约240平方米□△□◁◇。户型占比☆☆▪▪○○：140平方米和160平方米的户型占比约80%-•■△▼△，220平方米和240平方米的户型占比不到20%◁□△◇◆。

　　中建宸庐◆-□，以△•“九景五境□•▽▪”的景观格局•▪◇=，将王维笔下★…▪◆◁★“当轩对尊酒▪◁，四面芙蓉开▼◁●□”的辋川美景-◁，成为当代闲适生活的一部分□■★▲。

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　　地块周边配套成熟▪□-◇•，0007地块与久隆百货仅一路之隔=•○，向北约700米即达颐瑅港购物中心▼☆□▼•…，地块北边为北京华信医院■◇。

　　最终由•◁“中建智地 朝开 江苏绿建■▼◁”以112亿元底价摘得…▼◇▲。其中▽◁○，酒仙桥地块的商品住宅指导价为12▪○○=▪■.5万元/㎡……□=•。

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　　但对于中建智地而言•★•△▲…，朝阳新地块的收入囊中☆▪▽，则是再上高峰的新契机◁●•□◇。而这份底气-●☆，就源自于对••“文化地产□=△”的自信▼☆◁☆。

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　　6月13日中建智地和朝开联合体拿下朝阳超级体量地时□□▪，市场便发出□◇☆“这把稳了◆◇◁△”的赞叹=△□。毕竟•■，☆▪“珠玉在前◁=▼，未来可期◆•△”▼•。